إعلان خاص
نجاح فعاليتنا مع بيركلي جروب
2026
حققت فعاليتنا الأخيرة مع مطور العقارات الرائد Berkeley Group نجاحاً باهراً في الكويت، حيث استقبلنا العديد من المستثمرين المهتمين بالفرص العقارية المتميزة في بريطانيا.
سجل اهتمامك للمرة القادمة
منذ عام 1976
بوابتك للعقار البريطاني
إرشاد واضح ومستقل لاختيار وشراء العقار المناسب لك في بريطانيا
الأخبار والفعاليات
نبذة عن أعيان العقارية
من نحن
شركة أعيان العقارية شركة مساهمة كويتية تأسست في عام 1976 وأدرجت في سوق الكويت للأوراق المالية في عام 2005. تقدم الشركة خدمات التطوير العقاري، والاستثمار داخل الكويت وخارجها، وإدارة أملاك ومشاريع الغير.
تأسست الشركة برأس مال يبلغ 2 مليون دينار، ونتيجة حصيلة جهود متظافرة ورؤية الشركة نحو توسيع استثماراتها، فقد ارتفع رأس مال الشركة ليصل إلى أكثر من 41 مليون دينار كويتي.
إدارة الاستشارات العقارية
في إطار سعيها لاستكمال نهجها الإستراتيجي في توفير كافة الخدمات العقارية، قامت الشركة بتأسيس إدارة الاستشارات العقارية "الخارجية" تلبية لحاجة السوق في هذا المجال الذي يفتقر لشركات كبرى تقدم تلك الخدمات والمنتجات التي تتيح للعميل الحصول على عقاره الخارجي بشكل آمن ومطمئن.
تلتزم الشركة بتقديم تلك الخدمات وفق مبادئها الإسلامية وتعاملاتها الشرعية وبأعلى معايير الشفافية والحوكمة التي تحمي حقوق كافة الأطراف.
مهمتنا ورؤيتنا
كل تجربة، نعتبرها تحدي جديد نعزم على تخطيه بحيث نوظف جميع خبراتنا وامكانياتنا لبناء علاقة وطيدة مع عملائنا للوفاء بالتزاماتنا ومسؤولياتنا التي تُوكل إلينا لنبقى دائماً في طليعة مقدمي الخدمات العقارية المحلية والدولية.
نحن على ثقة بأننا سنكون من الروّاد في مجال الاستشارات العقارية والحلول السكنية في داخل الكويت وخارجها، وأن نبني علاقات طويلة الأمد أساسها الثقة والتميز مع عملائنا وشركائنا.
أخلاقيات المهنة
احترافية في الأداء
نُولي اهتماماً كبيراً براحة العميل منذ البداية وحتى النهاية، من اختيار العقار حتى استلامه.
نطاق الخدمات والخيارات
نقدم مجموعة واسعة من الخيارات المناسبة لطبيعة عملكم أو ميزانيتكم في مواقع متنوعة.
النزاهة والمصداقية
نمارس عملنا باستقلالية تامة ونزاهة عالية دون الخضوع لأي تأثير أو تحيز لأي طرف.
خدماتنا
تتركز خدمات إدارة الاستشارات العقارية في شركة أعيان العقارية على السوق البريطاني تحديداً وفي المناطق الرئيسيّة مثل لندن، برمنغهام، مانشستر، ريدينغ، سلاو، براكنيل، أوكسفورد شاير وغيرها من مناطق الاستثمار العقاري.
إختيار المناطق، المشاريع والوحدات بعناية
دراسة طبيعة المنطقة التي يقع بها المشروع
إعداد الدراسة اللازمة حول المشروع المطروح
الإطلاع على أنواع الوحدات المتوفرة ومواصفاتها
تثمين العقارات وتصنيفاتها ودراسة السوق
تقديم الاستشارات فيما يتعلق ببيع أو استثمار الوحدات
مقارنة أسعار الوحدات مع أسعار السوق
تقديم المشروع بشكل واضح وشفاف
تحليل التكلفة المالية والمصاريف المرتبطة
تقديم خدمات ما بعد البيع وإدارة العقارات
الاستشارات المالية والربط مع جهات تمويلية
دراسة أهداف العميل وتوقعاته
التأكد من مصداقية المطور العقاري
الاستشارات القانونية مع محامين متخصصين
شركاؤنا العالميون
نقوم في إدارة الإستشارات العقارية بعرض المنازل والشقق المتوفرة بالتعاون مع أهم المطورين العقاريين البريطانيين، ونساعدكم على اختيار العقار المناسب لكم. كما نقوم بربطكم بمستشارين قانونيين موثوقين ولدينا علاقات مع جهات تمويل محلية وعالمية وإمكانية الحصول على التمويل الإسلامي ولغاية 75% من قيمة العقار.
مشاريعنا المميزة
اكتشف مجموعة من أرقى المشاريع العقارية في المملكة المتحدة.
ريدينغ ريفروركس
ريدينغ - بالقرب من لندن
25 دقيقة إلى لندن
عائد 6.8%
تسليم 2027-2028
يبدأ من£335,000
المزيد من التفاصيل
هورليكس كوارتر
سلاو - بالقرب من لندن
15 دقيقة إلى لندن
عائد 6%
تراث صناعي
يبدأ من£270,000
المزيد من التفاصيل
جلاس ووتر لوكس
برمنغهام
قلب المدينة
إطلالات مائية
نمو عالي
يبدأ من£232,500
المزيد من التفاصيل
ون وترسايد
باث
موقع استراتيجي
تشطيبات فاخرة
بجوار المحطة
يبدأ من£335,000
المزيد من التفاصيل
وحدات حصرية عبر أعيان العقارية
إيست بروك فيليدج
ميلتون كينز
منزل عائلي
4 غرف نوم
حصرياً معنا
يبدأ من£260,000
المزيد من التفاصيل/external-photography---june-2023/external.jpg)
هيندون وترسايد
هيندون - لندن
إطلالات على البحيرة
قريب من المترو
تسليم 2025
يبدأ من£350,000
المزيد من التفاصيللماذا اخترنا المملكة المتحدة؟
في إطار سعينا لخدمة العميل بشكل أفضل وآمن، قامت شركة أعيان العقارية بإبرام اتفاقيات تعاون مع شركات عقارية عالمية ومطورين عقاريين ذوي سمعة طيبة في المملكة المتحدة كأولى خطواتنا في العقار الدولي.
متخذين قوة المركز المالي لهذه الشركات معيار إثباتهم لقدرتهم على إكمال المشاريع بالوقت المحدد والالتزام بمعايير بناء عالية المستوى.
اخترنا السوق البريطاني لأنه واحداً من أكثر الأسواق العقارية والاقتصادية نشاطاً وقوةً وصموداً في وجه التحديات السياسية والاقتصادية والصحية على المستوى العالمي.
بيئة استثمارية خصبة
يتمتع السوق البريطاني ببيئة استثمارية قوية ومستقرة
ملاذ آمن للمستثمرين
يعتبر ملاذاً آمناً للمستثمرين الأجانب والخليجيين والكويتيين
ارتباط عاطفي
ارتباط عاطفي خاص للكويتيين مع المملكة المتحدة
شراكات موثوقة
اتفاقيات مع مطورين ذوي سمعة عالمية مثل Berkeley Group
تواصل معنا
سجل اهتمامك الآن
تواصل مع مستشارينا للحصول على استشارة شخصية واستكشاف أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق البريطاني.
- ✓استشارات عقارية متخصصة
- ✓فرص استثمارية حصرية
- ✓تحليل شامل للسوق
دليل الاستثمار العقاري
طريقك للاستثمار الناجح في المملكة المتحدة
1
البحث عن العقار
يتم عرض الوحدات السكنية من خلال الوسطاء العقاريين والمواقع الإلكترونية. تتواصل شركة أعيان مع شركات بريطانية متخصصة والمطورين العقاريين
2
شراء العقار المناسب
عند اختيار العقار، يجب معرفة التفاصيل المتعلقة بعملية الشراء مثل الخدمات القانونية، التمويل، التأمين، وإدارة العقار
3
التمويل العقاري
يمكن الحصول على التمويل من البنوك البريطانية أو المحلية أو العالمية. تصل نسبة التمويل إلى 75% من سعر العقار
4
بدء عملية الشراء
بعد موافقة جهة التمويل، يتم تقديم عرض الشراء وصياغة العقد الخاص بنقل الملكية القانونية
5
المتطلبات القانونية
يجب تعيين مستشار قانوني للتعامل مع المستندات القانونية وإجراء التحقق النافي للجهالة على العقار والمطور
6
التكاليف والرسوم
يقوم المحامي بتأكيد الرسوم المرتبطة بالعقار والتي تشمل الرسوم القانونية، تسجيل الأراضي، والضرائب
الضرائب والرسوم الأساسية
ضريبة نقل ملكية العقار (Stamp Duty Land Tax)
ضريبة الدّخل في حالة تأجير العقار (Income Tax)
ضريبة البلدية السنوية (Council Tax)
ضريبة مكاسب رأس المال (Capital Gain Tax)
ضريبة الميراث (Inheritance Tax)
رسوم اتحاد الملاك (Service & Estate Charges)
رسوم قيمة تأجيريه (Ground Rent)
رسوم تسجيل العقار (Land Registry Fee)
ملاحظة: هذه الرسوم تعتمد على نوع العقار، موقعه ومساحته، مدة امتلاكه، وغيرها من العوامل. لذلك يجب استشارة المحامي والمستشار الضريبي. سيساعدكم فريق أعيان باحتساب المصاريف المتعلقة بشراء عقار معين.
أنواع تملك العقار في المملكة المتحدة
Freehold
التملك الحر
المالك يملك العقار مع الأرض المبني عليها. الأفضل والأكثر قيمة
Leasehold
التملك بالإيجار
المالك يملك ما داخل العقار فقط محكوماً بعدد سنين محددة قابلة للتجديد
Commonhold
التملك المشترك
نظام استحدث عام 2004 حيث تكون شركة مساهمة مسؤولة عن صيانة الأجزاء المشتركة